«ЭТНО-ПАРК ПРИКАТУНЬЕ»

Концессионное соглашение в отношении объектов: 

Суть проекта: создание крупного рекреационного оздоровительного комплекса категории «пять звезд» на территории Манжерокского сельского поселения. Номерной фонд будущего комплекса 120 номеров (290 мест). Общая площадь капитальных строений составит 15 тыс. кв.м. Территория рекреационного оздоровительного комплекса составит 55,5 га. Проектом предусмотрено строительство:

·        главного корпуса (номерной фонд, ресторан);

·        лечебный корпус (медицинские и оздоровительные процедуры, бассейн, SPA-зона);

·        этно-центр;

·        коттеджи из дерева;

·        общежитие для персонала;

·        панорамный ресторан;

·        спортивные площадки;

·        объекты коммунальной инфраструктуры (газовая котельная, скважина, ЛОС).

Концепт рекреационного комплекса основан на этно, которая выражается в:

o     Использовании этно-стилистики в дизайне помещений.

o     Работе интерактивной этнографической экспозиции, и проведении мероприятий.

o     Меню национальной кухни в ресторане.

o     Использовании в лечение региональных лечебных ресурсов (траволечение, пантолечение, лечение продукцией пчеловодства).

 

Перечень объектов капитального строительства инвестиционного проекта включает:

1)    основной корпус на 120 номеров;

2)    медицинско-оздоровительный корпус;

3)    общежитие для персонала.

Основной корпус будет рассчитан на одновременный прием 240 гостей, общая площадь 7000 кв.м. Структура номерного фонда:

¾   Сюит (Suite), 10 номеров.

¾   Апартамент (Apartment), 15 номеров.

¾   Люкс (Lux), 25 номеров.

¾   Джуниор Сюит (Junior Suite), или Полулюкс, 25 номеров.

¾   Студия (Studio), 25 номеров.

¾   Стандарт, 20 номеров.

Также будут возведены объекты некапитального характера:

1) шесть вилл, с общим номерным фондом 20;

2) этно-парковая зона;

3) теннисный корт;

4) спортивная площадка для волейбола, баскетбола;

6) беседки с мангальными зонами;

7) пешеходные дорожки, горные треккинги.

Объекты коммунальной инфраструктуры:

1) газовая котельная мощностью до 2,5 МВт;

2) резервный дизельный генератор мощностью 2 кВт;

3) подъездной путь в комплексу протяженностью 2 км.;

4) внутренние дорожная сеть общей протяженностью км;

5) водяная скважина мощностью 120 куб.м. в сутки;

5) локальные очистные сооружения мощностью 120 куб.м. в сутки.

Основной корпус и медицинско-оздоровительный центр будут соединены наземным коридором, который будет иметь функцию общественной зоны. Общая площадь гостиничного корпуса и медицинско-оздоровительного центра будет составлять 12 тыс. кв.м.

Гостиничный корпус будет иметь 4 уровня, два из которых будут заняты под номерной фонд, а два общественное пространство. Общественное пространство будет включать:

¾   ресторанный комплекс на 150 человек, с зоной для завтраков и помещением отдельного зала ресторана;

¾   СПА-комплекс с бассейном на 5 дорожек протяженностью 25 метров, зоной косметологии, открытыми джакузи и зоной для принятия пантовых ванн, сибирскую баню с купелью;

¾   магазин сувенирной продукции;

¾   собственный пункт проката инвентаря и зону продажи спортивного и туристского инвентаря;

¾   спортивный зал с тренажерами;

¾   лобби-бар, приватная комната отдыха, зал для небольших конференций

Корпус медицинско-оздоровительный центра будет включать:

1.    Кабинеты для врачей.

2.    Кабинеты для процедур.

3.    Кабинеты для физиолечения, массажа.

4.    Кабинет для проведения диагностических процедур.

5.    Помещения для лечебных водных процедур.

6.    Зал для ЛФК.

7.    Служебные помещения.

8.    Санузлы оборудованные для лиц с ОВЗ.

Этнозона предназначена для организации интерактивного экспозиционного пространства. Здесь будут проводится мероприятия как для общественного типа, так и организованные для корпоративных групп. Помещения смогут вмещать до 150 человек, здесь можно будет проводить фестивали, семинары, конференции и пр.

Лечебно-оздоровительный компонент комплекса обеспечивается рядом программ. Организация оздоровительных программ будет осуществляться при помощи следующих процедур:

1.    Check-up комплексная диагностика, включая биоимедансометрию.

2.    Ванна пантовая «Сила Алтая» + Мини-сауна (кедровая фитобочка).

3.    Душ лечебный «Шарко».

4.    Криотерапия общая.

5.    Массаж общий оздоровительный.

6.    Массаж антицеллюлитный.

7.    Сауна с гималайской солью.

8.    Механотерапия дозированная на тренажерах.

9.    Хивамат-терапия (массаж от аппарата Hivamat).

10. Криотерапия общая.

11. Лимфодренаж (аппарат BTL-6000).

12. Светотерапия (аппарат «Биоптрон»).  

13. Спелеотерапия (соляная пещера).

14. Лазеротерапия.

15. Ингаляции с лекарственными веществами и минеральной водой.

16. Магнитотерапия на аппарате BTL 5000.

17. Озонотерапия и др.

Место расположения:  Майминский район

Общий объем инвестиций, млн. руб.:  6430,4

Сроки реализации проекта, г.г:  2023-2029

Количество созданных рабочих мест:  215

Инвестор/предприятие:  ООО «Алтай Гора»

Руководитель (должность, ФИО)/Контакты:  8 (38822) 28589, 89835800206