Инвестиционный портал республики Алтай

  Меры государственной поддержки инвестиционной деятельности по порядку получения земельного участка

I) Наименование поддержки: Предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Алтай, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и реализации масштабных инвестиционных проектов

Цель поддержки: Предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Алтай, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и реализации масштабных инвестиционных проектов является инструментом реализации инвестиционной политики, способствующим расширению притока инвестиционных ресурсов в экономику и обеспечению устойчивого экономического роста .

Содержание государственной поддержки:

Юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении ему земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Алтай, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее соответственно - заявитель, земельный участок), в аренду без проведения торгов для размещения объекта, реализации проекта, имеет право представить  в Министерство экономического развития Республики Алтай заявление о признании инвестиционного проекта со статусом регионального значения соответствующим критериям масштабных инвестиционных проектов, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Алтай, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без торгов согласно Постановлению Правительства Республики Алтай от 15.11.2016 N 328 (ред. от 06.07.2017) "Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Республики Алтай от 11 мая 2016 года N 37-РЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Алтай, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без торгов".

Перечень документов, представляемых для получения земельного участка в аренду без торгов.

1.      Заявление

2.      заверенные заявителем копии учредительных документов и документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя, в случае, если заявления и (или) прилагаемые к ним документы подписаны лицом, не имеющим право действовать от имени заявителя без доверенности;

3.      выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, по состоянию не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;

4.      справка налогового органа об отсутствии у заявителя задолженности по налогам, сборам, пеням и штрафам за нарушение законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, выданная не позднее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления;

5.      справка, заверенная руководителем заявителя, об отсутствии заявителя в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, и реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (далее - реестры недобросовестных поставщиков и участников аукциона);

6.      справка, заверенная руководителем заявителя, об отсутствии прохождения заявителем процедуры реорганизации, ликвидации или нахождения в процедуре, применяемой в деле о банкротстве;

7.      кадастровый паспорт земельного участка, выданный не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;

8.      выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;

9.      Паспорт инвестиционного объекта

    С данным распоряжением "О подтверждении право на заключение договора аренды земельного участка без торгов" инициатор обращается в администрацию муниципального образования либо в Министерство экономического развития для заключения договора аренды земельного участка без торгов.

 

   

Алгоритм работы по Порядку принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом РА № 37-РЗ, утвержденному постановлением Правительства РА от 15.11.2016 № 328

 

Этапы

Временные рамки

1.

Прием документов

 

2.

Регистрация поступившего заявления

В течение 1 рабочего дня

3.

Рассмотрение заявления и документов, представленных заявителем

В течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления.

4.

Запрос в рамках межведомственного информационного взаимодействия документов

5.

При наличии оснований возврат с сопроводительным письмом заявления и документов

Не позднее 22 рабочих дней со дня регистрации заявления

6.

При отсутствии оснований направление запросов о предоставлении заключения о соответствии в:

а) Министерство экономического развития

б) Уполномоченные органы местного самоуправления

В течение 3 рабочих дней со дня окончания рассмотрения заявления

 

7.

Поступление заключений о соответствии

В течение 5 рабочих дней со дня поступления запросов

8.

Принятие решения о соответствии (несоответствии) объекта критериям при условии соответствия (несоответствия) объекта одновременно критериям, установленным в части 1 статьи 2 Закона РА №37-РЗ

В течение 5 рабочих дней со дня предоставления заключений

9.

Принятие решения о соответствии (несоответствии) проекта критериям, указанным в статье 3 Закона РА №37-РЗ при условии соответствия (несоответствия) критериям, установленным в статье 3 Закона РА №37-РЗ

В течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов

10.

В случае принятия решения о несоответствии проекта критериям уведомление заявителя в письменной форме с указанием критериев, которым не соответствует проект

В течение 2 рабочих дней со дня принятия решения о несоответствии проекта критериям

11.

В случае принятия решения о соответствии проекта критериям обеспечение разработки проекта распоряжения Главы РА, Председателя Правительства РА согласно Регламенту Правительства РА от 21 декабря 2006 г. №305

Не позднее 3 рабочих дней со дня принятия решения о соответствии проекта критериям

12.

Направление копии распоряжения заявителю

В течение 5 рабочих дней со дня подписания распоряжения

     II)  Для аренды земли у муниципалитета предусмотрены следующие пути: 



Объявления о ближайших торгах публикуют в средствах массовой информации и обязательно дублируют на сайте городской администрации. Публичная информация о торгах должна появиться не позднее чем за 30 дней до их начала.
Предметом торга становится величина арендной платы.Победителем станет участник, предложивший большую стоимость.Начальная ставка вычисляется в зависимости от кадастровой стоимости участка и варьируется от 1,5-5,5%. Согласно правилам землепользования, в один лот может входить только один участок.
Если торги инициированы администрацией муниципального образваония, именно она выступает организатором мероприятия. В обязанности местного органа исполнительной власти входят:
определение срока договора и начальной ставки арендной платы;
назначение времени и места проведения аукциона, сроки подачи заявок и их форму;
выбор порядка внесения и возврата задатка и шага аукциона..


  • О регионе
  • Инвестиционные проекты
  • Инвестиционные площадки
  • Государственная поддержка
  • Центр развития туризма и предпринимательства
  • Новости
  • Линия прямых обращений