Жилищный комплекс «Прибрежный» в селе Майма

Концессионное соглашение в отношении объектов: 

Суть проекта: Проект включает строительство двух многоквартирных домов в селе Майма, микрорайон - улица Гидростроителей. Дома имеют блочную конструкцию. Первый дом включает два блока, и второй - три блока. Общая площадь квартир 17 332 кв.м. Этажность домов – 8 (плюс подвальный этаж). Количество квартир 389, в том числе 282 однокомнатных, 95 двухкомнатных, 12 трехкомнатных. Количество подъездов – 6. Территория для реализации проекта составляет 14 967 кв.м.

Для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет передано 520 кв.м. жилья, что позволит получить жилье 11 семьям. Дома будут обеспечены всеми видами благоустройства: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение, вывоз ТКО, парковочные места для автомобилей. Коммунальные услуги для жильцов будут предоставляться организациями коммунального комплекса с. Майма. На придомовых территориях будут организованы гостевые парковки, спортивные площадки, зоны отдыха для детей, зоны отдыха для взрослых, будут построены два кафе, площадь с фонтаном.

Реализация квартир запланирована с января 2026 года, завершение продажи квартир в июле 2027 года.

На эксплуатационном этапе проекта, помимо доходов от реализации объектов недвижимости планируется получение доходов от сдачи объектов коммерческой недвижимости (кафе) в аренду, общая площадь для сдачи в аренду составит 250 кв.м.  

Дом будет находится рядом с жилой застройкой малоэтажной: индивидуальные жилые дома и многоквартирные дома малоэтажной застройки. Рядом находятся Майминская районная больница, детский сад «Олененок», Центр физической культуры и спорта, две общеобразовательные школы. Нагрузка на объекты социальной инфраструктуры составит:

¾   Прогнозное число жителей - 860 человек.

¾   Число семей 389, средний размер семьи - 2,2 человек.

¾   Прогнозное число детей дошкольного возраста - 62 человека (6%).

¾   Прогнозное число детей школьного возраста - 103 человека (12%).

Головная компания является организацией с основным видом деятельности «Строительство жилых и нежилых зданий (41.20)». Опыт работа на рынке строительных услуг 16 лет. Член СРО «Ассоциация экологического строительства» (ИНН 2632096244).

Место расположения:  Майминский район

Общий объем инвестиций, млн. руб.:  1258,6

Сроки реализации проекта, г.г:  2023-2029

Количество созданных рабочих мест:  3

Инвестор/предприятие:  ООО «Строй-Ресурс»

Руководитель (должность, ФИО)/Контакты:  8 (38822) 28589