"Строительство отеля "Манжерок-SPA"

Концессионное соглашение в отношении объектов: 

Суть проекта заключается в строительстве и продвижении на рынок нового отеля в Республике Алтай категории 4-5 звезд в селе Озерное Манжерокского сельского поселения. Отель будет располагаться на земельном участке площадью 2,02 га в туристской локации, с ядром притяжения озеро Манжерокское и Всесезонный курорт «Манжерок».

Бизнес-план разработан с целью заключения дополнительного соглашения к Инвестиционному соглашению, заключенного между заявителем проекта и Правительством Республики Алтай, о реализации проекта со статусом инвестиционного проекта регионального значения от 10.02.2022.

Проектом предусмотрено увеличение объемов инвестиций за счет строительства еще одного корпуса санаторно-туристского типа, увеличения емкости номерного фонда и площади инвестиционной площадки.

        Объекты капитального строительство туристско-рекреационной инфраструктуры, запланированные к строительству в течение 2023-2027 гг.:

•        Гостиничный корпус, площадь 1200 кв.м., количество номеров – 18.

•        Коттеджи «стандарт», общая площадь 900 кв.м., количество номеров 15.

•        Коттеджи «люкс», общая площадь 345 кв.м., количество номеров 3.

•        SPA-центр, площадь 643 кв.м..

•        Административно-хозяйственный корпус, площадь 653 кв.м..

•        Корпус санаторно-туристского комплекса (объект, введенный в связи с корректировкой проекта), общая площадь 1143 кв.м., в том числе 700 кв.м. номерной фонд, количество номеров 35 «стандарт».

Вместимость отеля в целом составит 202 места, в том числе 140 основных мест и 60 дополнительных мест, которые будут размещены в основном корпусе гостиницы, корпусе санаторно-туристского комплекса (СТК) и 13 коттеджах. Номерной фонд включает 36 номеров категории «полулюкс», «люкс», 35 номеров стандарт. Общая площадь объектов основного и вспомогательного назначения составит более 4739 кв.м, этажность объектов 1-2. Отель будет предлагать разнообразные услуги, которые могут формировать различные программы пребывания. Основные услуги проекта – проживание, питание, услуги SPA-центра. Дополнительным источником дохода будут сдача помещений SPA-центра и гостиницы предпринимателям и самозанятым, которые оказывают услуги в SPA-центре, агентское вознаграждение за организацию экскурсий и пр. Отель ориентируется на комплексность оказания услуг.

Место расположения:  Майминский район

Общий объем инвестиций, млн. руб.:  419,76

Сроки реализации проекта, г.г:  2022-2035

Количество созданных рабочих мест:  45

Инвестор/предприятие:  ООО "Траффик"

Руководитель (должность, ФИО)/Контакты:  8 (38822) 28589